為提升資產盤活利用效率，實現國有資產保值增值，我單位現將持有的財金大廈部分辦公樓面向社會公開招租：
一、寫字樓基本情況:
財金大廈位于西安市蓮湖區桃園南路1號9幢，緊鄰地鐵五號線、大唐西市、二環路，交通便利。目前招租范圍為財金大廈第12層辦公樓，總計建筑面積1263m2(包含公攤面積)。大廈建筑結構為回型結構，采光和通風效果好，精裝修標準，配備高管辦公室、經理室、員工辦公區、洽談室、會議室等，其中東區員工辦公區已配備工位，可拎包入住。寫字樓有中央空調、高速網絡、智能門禁等配套設施，采用現代物業管理模式和一流的物業服務標準，能為企業提供良好、舒適的辦公環境。
二、招租對象。
具有獨立法人的企事業單位，經營效益和企業形象較好的企業優先。
三、基本要求。
1.辦公樓招租合同為一年一簽，無特殊情況下，雙方協商一致后可以續租。
2.辦公樓可分割租賃，具體面積面談。（注：如分割出租，由承租方共同承擔公攤部分費用）
3.承租方須服從物業管理的相關規定。
四、租金標準
西區租金單價70.00元/平方米/月，東區租金單價80.00元/平方米/月，含增值稅價值。物業費、水電費及空調運行費用由承租方承擔，執行大樓統一價格標準（見表）。與我單位在業務上有協同或合作潛力的企業，可給予一定的租金優惠，優惠價格面談。
表：財金大廈2023年物業、水電、空調費用標準 |
|
項目 |
物業費 （元/㎡/月） |
水費 （元/立方） |
電費 （元/度） |
空調送冷費 （元/㎡/月） |
空調采暖費 （元/㎡/月） |
收費標準 |
15.8 |
0 |
0.76 |
9.1 |
9.5 |
注：空調冷氣運行時間為當年5月1日至9月30日，開啟時間為早08:00－晚19:30，共計收取5個月；空調暖氣運行時間為當年11月15日至次年3月15日，開啟時間為早08:00－晚19:30，共計收取4個月。 |
歡迎有意向的社會各界人士前來洽談咨詢。
聯系人:宋先生
電 話:029-86355823
地 址:西安市蓮湖區桃園南路1號財金大廈1502室
陜西財金投資管理有限責任公司
2023年12月12日
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